Изменения в системе ЖКХ с 2026 года
1. Домовые чаты переводятся в MAX. Внесены изменения в пункт 6 статьи 165 ЖК РФ, которыми ресурсоснабжающую организацию, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, УК, лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества, регионального оператора обязали обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями жилых домов и помещений в МКД с использованием ГИС ЖКХ и многофункционального сервиса обмена информацией MAX.
2. Порядок и сроки оформления актов приемки услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД определит Минстрой.
3. В качестве лицензионного требования при управлении МКД введено наличие свидетельства о квалификации вместо квалификационного аттестата. Закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и устанавливает обязательную независимую оценку квалификации для руководителей УК. Переходный период установлен до 1 марта 2028 года, в течение которого компании должны привести требования к руководителям в соответствие с новым порядком аттестации. Ранее процедура получения квалификационного аттестата была бесплатна в ГЖИ, теперь ориентировочный ценник на прохождение НОК составляет от 5000 рублей.
Кто проводит независимую оценку квалификации?
В отличие от старого экзамена, НОК проводится не органом государственного жилищного надзора, а профессиональным сообществом:
• Центры оценки квалификаций (ЦОК): Оценку проводят аккредитованные организации, имеющие соответствующее оборудование и экспертов.
• Профессиональный стандарт: Экзамен проводится на соответствие профстандарту Специалист по управлению многоквартирным домом.
• Реестр: Сведения о выданных свидетельствах вносятся в национальный Реестр сведений о проведении независимой оценки квалификации.
4. С 1 марта 2026 года вводится единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим.
