1. Домовые чаты переводятся в MAX. Внесены изменения в пункт 6 статьи 165 ЖК РФ, которыми ресурсоснабжающую организацию, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами, УК, лицо, выполняющее работы по содержанию и ремонту общего имущества, регионального оператора обязали обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями жилых домов и помещений в МКД с использованием ГИС ЖКХ и многофункционального сервиса обмена информацией MAX.
2. Порядок и сроки оформления актов приемки услуг и (или) работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД определит Минстрой.
3. В качестве лицензионного требования при управлении МКД введено наличие свидетельства о квалификациивместо квалификационного аттестата. Закон вносит изменения в Жилищный кодекс РФ и устанавливает обязательную независимую оценку квалификации для руководителей УК. Переходный период установлен до 1 марта 2028 года, в течение которого компании должны привести требования к руководителям в соответствие с новым порядком аттестации. Ранее процедура получения квалификационного аттестата была бесплатна в ГЖИ, теперь ориентировочный ценник на прохождение НОК составляет от 5000 рублей.
Кто проводит независимую оценку квалификации?
В отличие от старого экзамена, НОК проводится не органом государственного жилищного надзора, а профессиональным сообществом: • Центры оценки квалификаций (ЦОК): Оценку проводят аккредитованные организации, имеющие соответствующее оборудование и экспертов. • Профессиональный стандарт: Экзамен проводится на соответствие профстандарту Специалист по управлению многоквартирным домом. • Реестр: Сведения о выданных свидетельствах вносятся в национальный Реестр сведений о проведении независимой оценки квалификации.
4. С 1 марта 2026 года вводится единый срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги — ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим.
С 1 марта 2027 г. перевозка грузов возможна только после включения перевозчика в специальный реестр!
Вводится обязательная регистрация всех компаний и ИП, которые занимаются автомобильными грузоперевозками, в спецреестре. Речь идет об автотранспорте массой свыше 3,5 т. Реестр будет вести Ространснадзор на цифровой платформе «ГосЛог». В него будут включать сведения о перевозчике: наименование и адрес, данные о транспортных средствах, виды перевозимых грузов, размер страхового покрытия и ссылку на сайт. Большая часть этой информации будет общедоступной. Исключение из реестра будет запретом на коммерческую деятельность. Основаниями для удаления послужат вступившее в силу решение суда, ДТП и отсутствие в системе в течение 15 дней актуальных данных хотя бы об одном транспортном средстве. Для включения в реестр перевозчику необходимо будет подать уведомление через Госуслуги. В ответ ведомство направит электронную выписку, подтверждающую статус. Заключать договоры на перевозку грузов с субъектами не из реестра будет запрещено. Закон вступает в силу с 1 марта 2027 г. Федеральный закон от 29 декабря 2025 г. N 520-ФЗ «О допуске к осуществлению перевозок грузов автомобильным транспортом по территории Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
С 1 марта 2026 года в России планируют запустить единый федеральный реестр беременных женщин. В него будут вносить сведения обо всех беременных женщинах, исходах их беременностей, об имеющихся рисках, а также данные о здоровье новорождённых на момент их рождения.
Возникает вопрос, откуда у нашего государства появилась большая тяга к установлению и ведению реестров? Судебная практика судов общей юрисдикции зачастую не может разобраться с уже действующими реестрами, принципами их ведения (внесения, противопоставимость).
Не ограничивает ли введение новых реестров права граждан и организаций, умалению их в осуществлении гражданских прав и защите персональных данных?
Минстрой России утвердил (Федеральный закон от 07.06.2025 № 125-ФЗ) единую форму ежегодной отчётности управляющих организаций , ТСЖ и кооперативов перед собственниками помещений в МКД. Также документ содержит перечень информации, которую требуется включать в такой отчёт.
Для всех посетителей сайта мы сделали отчёт для управляющих организаций и ТСЖ в удобном формате Excel (эксель). Вам осталось её заполнить и разместить в ГИС ЖКХ.
Юридическая практика нашей компании пополнилась интересным делом, в котором мастер произвёл некачественную услугу по наращиванию волос, что привело к судебному спору.
Из этого дела мы подчеркнули, что множество девушек делает наращивание волос в первый раз и не понимают, правильно ли мастер выполнил свою работу или нет, поскольку не имеют опыта ношения нарощенных волос. Эта история не про такую девушку…
Фабула дела заключается в следующем. Девушка записалась на наращивание волос в 20:00. Примерно в 22:15 мастер завершил свою работу отпустив клиента радоваться своей новой причёской. Сев в машину девушка понимает, что у неё торчат волосы в разные стороны в шляпной части головы, а на прядях в затылочной части присутствует кератин. Клиентка, явно не довольная результатом наращивания волос, сообщает об этом мастеру и они договариваются провести процедуру снятия волос в ближайшие дни.
Через несколько дней мастер и девушка снимают нарощенные волосы в салоне, и договариваются повторно осуществить наращивание волос через день. В назначенный день, мастер не смогла нарастить волосы в связи с плохим самочувствием. Возникает ситуация, в которой мастер не особо активно хочет исправить недостатки проделанной работы, а потребитель не хочет бегать за мастером, поскольку имеет плохое впечатление от ранее полученных результатов.
В мессенджере мастеру было предложено вернуть деньги за процедуру наращивания волос и докупить потерянные граммы волос, поскольку часть материала (волос) теряется при работе и вычёсывании. Девушка и мастер не смогли договорится и найти компромисс, дело дошло до суда.
Данное дело рассматривалось в рамках закона о защите прав потребителей, тем самым истец смог избежать расходов по оплате государственной пошлины. Истцом были заявлены требования по возврату полной стоимости оказанной услуги по наращиванию волос, стоимости волос, поскольку они приобретались и подбирались мастером (хоть и за счёт клиента), компенсация морального вреда и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом.
Специфика данного спора заключалась в том, что данная услуга имеет оценочный характер, в связи с чем и юристу, и суду было сложно понять, а тем более подобрать нормы права с целью установления критериев качества оказания данной услуги. В суде мастер заявляла, что услуга оказана качественно, потребитель настаивала на обратном. В материалах дела присутствовали фотографии волос девушки после наращивания, но по ним сложно определить качество оказанной услуги. Правоприменительной практики по данной категории дел практически нет и мы заняли основную позицию в том, что мастер своими действиями, когда снимала нарощенные волосы, фактически подтвердила расторжение договора на оказанные услуги, признав, что работа выполнена ненадлежащим образом. Дополнительно были заявлены доводы о квалификации мастера, поскольку она должна обладать диплом, выданным лицензируемой образовательной организацией.
Рассмотрение данного дела состояло из нескольких судебных заседаний и по инициативе суда неоднократно откладывалось, поскольку суд не обладает специальными познаниями, и для правильного и справедливого рассмотрения дела требуется специалист для дачи пояснений по предмету спора. Поиск данного специалиста занял продолжительное время, поскольку данная сфера является новой и узкоспециализированной. В нашем городе единицы образовательных учреждений, которые обучают наращиванию волос и ещё меньше мастеров в этих организациях, которые согласятся прийти в суд. В крайнем судебном заседании по инициативе суда присутствовали представитель Роспотребнадзора и мастер-специалист по наращиванию волос, которая дала свою процессиональную оценку по существу спора.
Выводы мастера-специалиста по существу спора:
По данной категории дел не проводится экспертиза качества предоставления оказанной услуги;
Мастером нарушена технология наращивания волос, так как у пробора в шляпной части были посажены капсулы слишком большого объёма, которые отягощали натуральные волосы и приводили к дискомфорту (оценка по фото);
Мастером нарушена технология наращивания волос — слишком далеко посажена капсула в затылочной части (оценка по фото);
Мастером не предприняты все исчерпывающие меры по решению спора в досудебном порядке (сервисность и клиентоориентированность).
Суд с учётом мнения представителя Роспотребнадзора и приглашённого специалиста полностью встал на сторону потребителя, взыскав с мастера полную стоимость оказанной услуги, стоимость волос (материал), моральный вред и штраф.
Благодаря профессионализму юристов нашей компании клиентка смогла добиться справедливости и восстановления своего права на качественное оказание услуг. Это был новый и нестандартный опыт для нас. Надеемся, что данная история будет вам полезной. Удачных Вам наращиваний!
Дело рассматривалось мировым судьёй судебного участка № 2 Ленинского района г. Ставрополя. Дело № 2-3-21-477/26, УИД 26MS0064-01-2025-003413-04
с 1 марта 2026г. вводится госрегулирование платы за установку и техобслуживание газового оборудования. Цена (стоимость) таких услуг (работ) устанавливается в виде единых стандартизированных тарифных ставок, учитывающих расходы специализированных организаций. Уполномоченный ФОИВ утверждает методические указания по расчету размера платы. Тарифные ставки ежегодно определяются региональными властями на основе поступивших от организаций сведений о расходах.
В список оснований для отключения газа внесли условия о недопуске сотрудника к оборудованию.
Введено новое требование к собственнику помещения или к управляющей организации (ТСЖ) уведомить о ремонте внутриквартирного или внутридомового газового оборудования с привлечением стороннего лица. Если собственник привлекает к ремонту внутриквартирного оборудования иного подрядчика, он должен уведомить об этом специализированную организацию – в электронной или письменной форме, по телефону, не позднее чем за сутки до старта работ. Если они коснутся систем отопления – за шесть и более часов.
Местные органы исполнительной власти определят минимальный перечень работ и услуг и методические рекомендации по расчётам тарифов на ВДГО и ВКГО.
Вышеизложенные требования и нововведения затронули и организации осуществляющие проверку дымовых и вентиляционных каналов.
Мессенджер MAX и мобильное приложение Госуслуг можно будет использовать для предъявления паспорта при заселении в гостиницу. Указаны документы для заселения иностранцев. Постановление вступает в силу с 1 марта 2026 г. и действует до 1 марта 2032 г. Заселиться в гостиницу с помощью приложения Госуслуг можно будет с 1 апреля 2026 г.
